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競(jìng)  租  公  告

   四川江油畫屏尚景景區(qū)管理有限責(zé)任公司現(xiàn)有部分租賃期屆滿及閑置商鋪面向社會(huì)公開招租，現(xiàn)就公開招租競(jìng)租有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、商鋪位置：竇圌山景區(qū)內(nèi)（詳見附件1）

二、報(bào)名時(shí)間：2023年4月20日起至2023年4月22日16:00時(shí)止（三個(gè)工作日）。

三、報(bào)名地點(diǎn)：江油博飛文化旅游開發(fā)集團(tuán)有限公司投資發(fā)展部208室（江油市太平鎮(zhèn)桃園路576號(hào)）。

四、競(jìng)租要求

（一）競(jìng)租原則：公平、公開、公正、低價(jià)起租、自主競(jìng)價(jià)、價(jià)高者得。

（二）競(jìng)租人應(yīng)為完全民事行為能力的自然人或法人,競(jìng)租報(bào)名需提供有效身份證原件、復(fù)印件及有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照、復(fù)印件。

（三）競(jìng)租保證金：報(bào)名參與競(jìng)租者繳納競(jìng)租保證金（詳見附件1），未中標(biāo)者競(jìng)租保證金3個(gè)工作日內(nèi)無息退回，中標(biāo)者繳納的競(jìng)租保證金轉(zhuǎn)為承租租金。

（四）清潔管理費(fèi)用：每間商鋪100元/月，主要負(fù)責(zé)門店前空曠區(qū)域的保潔、養(yǎng)護(hù)、維修；租賃期間所使用的水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、垃圾清運(yùn)等相關(guān)事項(xiàng)由承租方自行負(fù)責(zé)。

（五）租期：本次競(jìng)租的商鋪租期為壹年。

（六）經(jīng)營業(yè)態(tài)：風(fēng)味小吃店、水果、蔬菜店、奶茶店、特產(chǎn)店、旅游工藝品、食品店、食用農(nóng)產(chǎn)品、特色服裝服飾店等。

    五、咨詢電話：0816-3879666

附件1：2022年竇圌山景區(qū)招租商鋪情況表    

附件2：競(jìng)租須知 

附件3：租賃合同書

四川江油畫屏尚景景區(qū)管理有限責(zé)任公司       

                                                                 2023年4月20日

附件1：2023年竇圌山景區(qū)招租商鋪情況表

附件2：競(jìng)租須知

競(jìng)租須知

為了體現(xiàn)競(jìng)租活動(dòng)公開、公平、公正及誠實(shí)信用的原則，四川江油畫屏尚景景區(qū)管理有限責(zé)任公司（以下簡稱“公司”）現(xiàn)就經(jīng)營性資產(chǎn)競(jìng)租有關(guān)事宜告知如下：

一、競(jìng)租人應(yīng)詳細(xì)閱讀本《競(jìng)租須知》。公司僅就租賃標(biāo)的現(xiàn)狀競(jìng)租，因此競(jìng)租人應(yīng)在標(biāo)的展示期內(nèi)實(shí)地踏勘競(jìng)租標(biāo)的，并對(duì)競(jìng)租標(biāo)的及其相關(guān)政策進(jìn)行充分了解，基于自己對(duì)競(jìng)租標(biāo)的的判別而競(jìng)租，一經(jīng)應(yīng)價(jià)，不得撤回，并表明競(jìng)租人已對(duì)競(jìng)租標(biāo)的已作實(shí)地踏勘且無異議。

二、競(jìng)租人應(yīng)按《競(jìng)租公告》的要求在規(guī)定時(shí)間、地點(diǎn)報(bào)名，同時(shí)交納競(jìng)租保證金(詳見競(jìng)租公告附件1)，并據(jù)實(shí)提交有關(guān)信息（個(gè)人身份證明或營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證及身份證明、法定代表人授權(quán)委托書、委托代理人的身份證等）。

三、競(jìng)租標(biāo)的有兩人或兩人以上報(bào)名則采用明碼競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行，價(jià)高者競(jìng)得（在同等條件下，原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)），取得承租權(quán)的競(jìng)租人需現(xiàn)場(chǎng)簽訂《成交確認(rèn)書》并按《成交確認(rèn)書》約定時(shí)間簽訂《租賃合同書》；只有一人報(bào)名則按當(dāng)次競(jìng)租方案直接競(jìng)得，在《競(jìng)租公告》規(guī)定的報(bào)名截止期屆滿后五個(gè)工作日內(nèi)到公司簽訂《成交確認(rèn)書》或《租賃合同書》。

四、競(jìng)得人須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)前來公司簽訂《租賃合同書》，若逾期未到公司簽訂的，則視為該競(jìng)租人自動(dòng)放棄該資產(chǎn)租賃權(quán)、且繳納的競(jìng)租保證金不予退還。《租賃合同書》簽訂后，競(jìng)租保證金轉(zhuǎn)為承租租金；競(jìng)租未成功者，公司足額退還競(jìng)租保證金（不計(jì)息）。

五、競(jìng)租人可以自行參加競(jìng)租，也可委托其代理人參加競(jìng)租，代理人參加競(jìng)租的，須出示經(jīng)公證的有效委托文書、委托人及代理人身份證。若競(jìng)租成功，須由競(jìng)租人本人親自與公司簽訂租賃合同。

六、競(jìng)租大會(huì)召開時(shí)間以公司電話通知（號(hào)碼：0816-3879666 ）時(shí)間為準(zhǔn)。競(jìng)租人應(yīng)提前到達(dá)會(huì)場(chǎng)，憑交納保證金的收據(jù)和身份證明領(lǐng)取號(hào)牌。若競(jìng)租人未按規(guī)定時(shí)間到場(chǎng)，則視為該競(jìng)租人自動(dòng)放棄本次競(jìng)租權(quán)，所繳納的競(jìng)租保證金不予退還。

七、競(jìng)租人須對(duì)本人、授權(quán)的代理人的競(jìng)價(jià)行為承擔(dān)全部責(zé)任。競(jìng)租人應(yīng)本著認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度進(jìn)行競(jìng)價(jià)，需充分考慮到成本費(fèi)用的增加，一經(jīng)應(yīng)價(jià)，不得反悔，否則保證金不予退還，并承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任。

八、競(jìng)租人須自覺維護(hù)競(jìng)租會(huì)場(chǎng)的公共秩序，不得阻撓其他競(jìng)租人應(yīng)價(jià)競(jìng)租，不得阻礙招租會(huì)場(chǎng)正常競(jìng)價(jià)的工作，不能有串通、操縱、壟斷、放棄競(jìng)租等違規(guī)行為，否則將取消其競(jìng)租資格，其繳納的競(jìng)租保證金不予退還，并承擔(dān)由此引起的全部法律責(zé)任。

九、公司報(bào)出競(jìng)租底價(jià)后，競(jìng)租人在競(jìng)租底價(jià)的基礎(chǔ)上加價(jià)舉牌，每次加價(jià)浮度最低為0.5㎡/元，出價(jià)必須是0.5元/㎡的整數(shù)或倍數(shù)。應(yīng)價(jià)最高者若現(xiàn)場(chǎng)重復(fù)三次仍無人加價(jià)時(shí)，便擊槌確定承租人。若競(jìng)租人被確定為承租人后拒絕現(xiàn)場(chǎng)簽訂《成交確認(rèn)書》或未按《成交確認(rèn)書》規(guī)定的時(shí)間與公司簽定《租賃合同》，則視為競(jìng)租人已經(jīng)構(gòu)成實(shí)質(zhì)性違約，所交競(jìng)租保證金不予退還，并承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任。

十、原承租人參與本次招租競(jìng)租但未取得本次租賃權(quán)的，應(yīng)在原合同租賃期滿時(shí)將承租的房屋退還公司，否則將按違約處理，并承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任。

十一、本次競(jìng)租的租賃標(biāo)的租期為叁年，租金按  %逐年遞增。租賃期屆滿之前，公司再次召開公開競(jìng)租大會(huì)確定新的承租人，原承租人在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

本人已詳細(xì)閱讀該招租競(jìng)租須知，同意上述條款規(guī)定，一旦違反，則按上述條款規(guī)定執(zhí)行。

本人簽收公司送達(dá)文件的通訊地址：

  簽名：                          電話 ：

  身份證號(hào)：                     

                               2023年   月   日

附件3：租賃合同書

四川江油畫屏尚景景區(qū)管理有限責(zé)任公司

租

賃

合

同

書

合同編號(hào)：

出租人：四川江油畫屏尚景景區(qū)管理有限責(zé)任公司 （以下簡稱甲方）

承租人：                                     （以下簡稱乙方）

證件號(hào)碼(居民身份證)：

鑒于：

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